Todas las funciones de CasaMio
Construido específicamente para anfitriones de alquiler vacacional que quieren gestionar planificación, huéspedes y mantenimiento desde una sola app — sin ruido.
Primera propiedad en 6 sencillos pasos
En el primer inicio de sesión arranca automáticamente un asistente de bienvenida que te guía. Sin manual — la app simplemente hace las preguntas correctas, una pantalla cada vez.
- 1 Bienvenida + breve resumen de lo que harás
- 2 Nombre, tipo de propiedad y ciudad
- 3 Capacidad: huéspedes, dormitorios, baños
- 4 Marca solo lo que aplica: piscina, jardín, limpieza, mantenimiento
- 5 Tarifas: precio fijo o por temporada, limpieza incluida o aparte
- 6 Temporadas: elige cuándo se aplica cada tarifa — varios periodos por temporada posibles
¿Una segunda o tercera propiedad? El mismo asistente está disponible vía Alojamientos → +.
Solo lo que aplica
La mayoría del software de alquiler muestra todas las funciones a todos. CasaMio lo hace diferente: solo aparecen en la barra inferior los módulos que usas.
- ¿Sin piscina? Sin pestaña de Piscina.
- ¿Sin mailings? Sin pestaña de Campañas.
- Añadir o ocultar módulos después vía Ajustes → Módulos.
- Los datos siempre se conservan, incluso al desactivar temporalmente.
No todas las propiedades tienen piscina
¿Alquilas varias propiedades? CasaMio recuerda por cada casa qué equipamientos hay — piscina, jardín, o ninguno. La pestaña de Piscina solo aparece cuando al menos una de tus propiedades tiene una.
Piscina privada por propiedad
¿Casa vacacional con piscina propia en el jardín? Marca la casilla y dale a la propiedad sus propios datos de piscina.
Piscina compartida para varias propiedades
¿Un complejo con una piscina para 4 casitas? Marca una como propietaria — las otras tres la comparten. Las mediciones de pH y los productos químicos los registras una sola vez, no cuatro.
Nombre de grupo opcional
Dale a la piscina compartida un nombre reconocible como "Piscina Principal del Resort" — ese nombre aparece en la pestaña Piscina en lugar de una lista de nombres de propiedades.
Por propiedad + compartida
Cálculo automático del precio
Para cada nueva reserva CasaMio calcula el total automáticamente según la tarifa de temporada correcta y los gastos de limpieza. Tú solo eliges la propiedad y las fechas.
- Una tarifa fija única o tarifas de temporada (baja / media / alta)
- Varios periodos por temporada — p. ej. temporada baja ene–abr y oct–dic
- Limpieza incluida en el precio o como importe separado por reserva
- Aplicar un descuento desde un solo campo — el total se actualiza al instante
- Barra de cobertura anual revela huecos o solapamientos de un vistazo
Una vista visual de todas tus reservas
El calendario muestra todas tus propiedades en una sola pantalla con barras de colores: verde = pagado completamente, naranja = anticipo pagado, rojo = pendiente. Un vistazo y sabes cómo estás.
- Check-out + check-in el mismo día permitidos: huésped A se va, huésped B llega más tarde
- Detección de conflictos: en caso de solape se proponen propiedades alternativas al instante
- Estado (consulta, opción, confirmado) y origen (directo, Airbnb, Booking) por reserva
- Reservas externas de Airbnb, Booking, VRBO automáticamente en el mismo calendario
Nada se olvida
En cada check-out CasaMio crea automáticamente una tarea de limpieza. Añade una limpieza intermedia con un solo toque vía el botón +.
- Tareas de limpieza automáticas tras check-out (también para reservas iCal)
- Limpieza manual: antes de la llegada, intermedia, limpieza profunda
- Tareas de mantenimiento con prioridad, foto y estado (abierta / en curso / hecha)
- Mediciones de pH y cloro de la piscina + registro de productos químicos
- Tareas de jardín: cortar el césped, podar, tareas recurrentes
Para tu contable o tu propio resumen anual
Un toque en "Exportar ingresos de alquiler" y CasaMio genera un archivo Excel real (.xlsx) con todas las reservas del año en curso. La hoja de compartir de iOS te permite enviarlo por correo, guardarlo en Archivos o abrirlo en Numbers.
Columnas:
Fecha • Nombre del huésped • Propiedad • Estado
Ingreso • Pagado • Pendiente
Con fila de TOTAL al final + formato euro
Check-in online, códigos wifi, normas
Cada reserva recibe un enlace único con un PIN de 4 dígitos. Los huéspedes hacen check-in online y ven todo lo que necesitan — wifi, normas de la casa, código de alarma, instrucciones de llegada.
Seguro: token + PIN, sin necesidad de cuenta para el huésped. Regeneración de PIN posible desde el detalle de la reserva.
Da a tu equipo el acceso adecuado
Tu limpiador, copropietario o gestor obtienen cada uno su propia cuenta. Por persona decides qué pestañas ve — solo Limpieza, o el panel completo.
- Cuatro roles listos: Manager, Empleado, Limpiador, Solo lectura
- Por miembro, personalizar permisos de menú — activar o desactivar interruptores
- Dirección de e-mail propia por miembro, las alertas llegan a la persona correcta
- Añadir vía Ajustes → Equipo en unos toques
6 idiomas integrados
La app iOS sigue automáticamente el idioma de tu iPhone. O elige manualmente en Ajustes.
6 idiomas
Y más en CasaMio
Manual integrado
Al instalar por primera vez recibes un manual completo. Siempre disponible vía Ajustes → Manual.
Pop-up "Novedades"
En cada actualización, un breve resumen de los cambios — para que no te encuentres con nuevas funciones a ciegas.
Mailings & boletines
Editor WYSIWYG, filtrado de audiencia, seguimiento de aperturas y clics, flujo de baja.
Estadísticas & informes
Ocupación, ingresos, tendencias por propiedad o para todo el portafolio.
Notificaciones push
Alertas opcionales para nuevas reservas, check-ins y tareas.
Invitar miembros del equipo
Da a tu limpiador, copropietario o gestor su propio acceso con permisos basados en roles.
Fotos por propiedad
Sube fotos, elige la imagen principal, reordena con arrastrar y soltar.
Plantillas de e-mail
Confirmaciones y recordatorios personalizables con variables como nombre del huésped, fechas y enlace del portal.
Copia de seguridad & sync en la nube
Tus datos están seguros en nuestro hosting holandés. Inicia sesión en un nuevo dispositivo: todo disponible al instante.
¿Listo para probar CasaMio?
14 días gratis. Sin tarjeta de crédito. Cancela cuando quieras.